Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 107,91 kWh/m² - VILLA di PRESTIGIO in SIGNORILE zona MONTEROSSO

Ora puoi finalmente DARE FORMA ai tuoi SOGNI, personalizzare la TUA CASA in base alle TUE ESIGENZE e vivere con SERENITA' nell'invidiabile e verdeggiante quartiere Monterosso!

A Venegono Superiore, nella rinomata zona residenziale "Monterosso", una posizione immersa nel verde ma poco distante dai servizi del centro paese, IDEALE per VIVERE il BENESSERE della TUA FAMIGLIA in una MERAVIGLIOSA VILLA SINGOLA caratterizzata dal design di un'ARCHITETTURA RICERCATA e pensata per unire MODERNITA' e COMFORT all'AVANGUARDIA TECNOLOGICA dei nuovi metodi costruttivi inerenti al risparmio energetico..

L'immobile è posizionato su lotto di terreno di circa 638mq e viene venduto nell'attuale STATO RUSTICO.

Il progetto di gestione degli spazi si disloca su TRE LIVELLI:
- Il PIANO TERRENO misura circa 105mq e si sviluppa su due solette sfalzate di un gradino, ideale per un gioco di "divisione" di due zone di uno stesso ambiente; questo piano è pensato per accogliere tutta la zona LIVING con aperture panoramiche, doppio salone di oltre 60mq, cucina, disimpegno e bagno, il tutto contornato dal giardino ma soprattutto dallo splendido porticato.

- Al piano primo, in parte mansardato (abitabile) e in parte con soffitto lineare (agibile non abitabile) vi è una superficie di complessivi 87mq dove dividere facilmente due locali e servizio con maxi-terrazzo da una parte, e una camera con bagno privato e balcone dall'altra.

- Il piano INTERRATO infine misura circa 102mq, questo piano è ideale per tutti i locali accessori quali: doppia taverna con zona hobby, servizio e locale tecnico / lavanderia; oltre al BOX di circa 41mq utili per posteggiare 2 auto affiancate.

Il capitolato è all'AVANGUARDIA sia per quanto concerne la TECNOLOGIA che i COMFORT; le principali caratteristiche sono:
- struttura con CAPPOTTO esterno da 12cm;
- pannelli FOTOVOLTAICI di 3KW per l'utilizzo di energia elettrica autoprodotta;
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO alimentato da impianto TERMICO con POMPA DI CALORE autonoma;
- IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA per ricircolo dell'aria;
- BASCULANTE SEZIONALE AUTOMATIZZATA in garage;
- predisposizione per impianto di allarme;
- serramenti altoprestazionali in PVC bianchi corredati di tapparelle in alluminio AUTOMATIZZATE;
- finiture interne di prima scelta da personalizzare, già inclusi ad esempio: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, porta blindata, videocitofono.

Un'OPPORTUNITA' DA NON LASCIARSI SCAPPARE.

[*per coloro che preferiscono acquistare l'immobile allo STATO RUSTICO a € 360.000 è disponibile l'annuncio con riferimento: 849T ]
Non esitate a contattarci senza impegno per maggiori dettagli.

Rif.: 849TT - ... - tel: 0331845529

classe energetica di progetto "A2" - indice di prestazione energetica gl, nren di progetto 107,91 kWh/mq annuo